Мероприятия

RSS

03.05.2017 Людям могут вернуть все переплаченные налоги из-за завышенной кадастровой стоимости
Минэкономразвития предлагает возвращать людям все налоги, которые они переплатили из-за неверно рассчитанной кадастровой стоимости

Сократить налоговую нагрузку позволят предложенные Минэкономразвития поправки в Налоговый кодекс (уведомление о начале разработки размещено в апреле на regulation.gov.ru). Если людям удастся доказать, что кадастровая стоимость квартиры или участка была завышена, то нужно пересчитать все выплаченные налоги, следует из уведомления.

Это может увеличить возвращенную из бюджета сумму – сейчас налог возвращается только за год, в котором начался пересмотр стоимости. Существует общее ограничение срока, за который могут быть пересчитаны налоги, – три года, без законопроекта непонятно, будет ли он увеличен при пересмотре кадастровой стоимости, замечает Алексей Яковлев из Taxadvisor. Подробностей Минэкономразвития не раскрывает: пока обсуждается только концепция документа, ответил его представитель. Налог на имущество граждан начал рассчитываться по кадастровой стоимости только с 2015 г. в 28 регионах, переход на нее завершится лишь в 2020 г. Земельный налог считается от кадастровой стоимости с 2005 г.

Оспорить кадастровую стоимость можно в комиссии при Росреестре или в суде. За I квартал 2017 г. комиссии рассмотрели в 1,5 раза больше заявлений, чем годом ранее, – 4000 (еще более 3000 находятся на рассмотрении, см. график), сообщал Росреестр. Им удалось добиться снижения общей кадастровой стоимости с 766,9 млрд до 590,2 млрд руб. В судах дел было существенно меньше – 519 заявлений, удовлетворено 415 из них, стоимость недвижимости снизилась с 39,14 млрд до 23,02 млрд руб.

Люди должны будут потратиться на альтернативную оценку, а возмещенные налоги могут даже не покрыть издержек, опасается Яковлев. Расходы на оценку для человека могут составить несколько тысяч или десятков тысяч рублей, замечает президент саморегулируемой организации оценщиков "Экспертный совет" Алексей Каминский.

Имущественные налоги населения идут в бюджеты муниципалитетов и регионов. Поправки могут привести к выпадающим доходам региональных и местных бюджетов, замечает директор группы государственных финансов S&P Карен Вартапетов. Но роль этих налогов в доходах консолидированных бюджетов невелика – в 2016 г. налог на имущество населения и земельный налог принесли всего 2% доходов, уточняет он. В Минфине выпадающие доходы не комментируют.

Пересчитывать налоги с момента, когда была совершена ошибка, а не когда ее заметил собственник, справедливо, замечает Каминский. У региональных и местных властей очень много соблазнов завысить стоимость и есть опасения, что с переходом на государственную кадастровую оценку с 2017 г. их станет еще больше, говорит руководитель департамента оценки АКГ "МЭФ-аудит" Дмитрий Трофимов.


Источник

03.05.2017 Власть уговаривают определить хотя бы контуры ее экономической политики
Еще один фактор неопределенности - меняющиеся размеры кадастровой оценки земли и имущества, которые, по словам А. Шохина, волнуют предпринимателей во всех -регионах.

03.05.2017 Росреестр совершенствует взаимодействие с СРО оценщиков
В Росреестре состоялось совещание, посвященное вопросам совершенствования взаимодействия ведомства и саморегулируемых организаций (СРО) оценщиков в рамках реформирования контрольно-надзорной деятельности, в том числе путем внедрения риск-ориентированного подхода при осуществлении контроля и надзора за деятельностью таких организаций.

02.05.2017 Астраханская область вводит налог на имущество от кадастровой стоимости
«Вы выбрали сложный, тонкий вопрос, который касается всего населения региона, — обратился губернатор Александр Жилкин к членам общественной палаты. — Нужно подходить к исполнению нового закона аккуратно. Резко увеличивать сумму налогов нельзя, даже с точки зрения пополнения бюджета. Можно потерять больше. И, безусловно, кадастровая оценка должна быть абсолютно справедливой, ни в коем случае не завышенной».

02.05.2017 Татарстан станет одним из пилотных регионов России, внедривших инновационную систему мониторинга цен на недвижимость
Компания «Newline Business» совместно с «Институтом развития территорий» запустила в Республике Татарстан реализацию пилотного проекта по ценовому зонированию территорий. Задача проекта – провести анализ текущей ситуации с постановкой объектов недвижимости на кадастровый учет и выявить актуальные проблемы в системе земельного управления на территории того или иного района.

27.04.2017 Кто может оспаривать кадастровую стоимость "чужого" земельного участка?
Складывающаяся в последние годы практика, в том числе судебная, связанная с результатами определения кадастровой стоимости земельных участков показала, что правом на их оспаривание могут быть наделены не только субъекты, прямо указанные в законе об оценочной деятельности.

27.04.2017 Администрация города рекомендует ростовчанам ознакомиться с новой кадастровой стоимостью объектов недвижимости
В соответствии с главой 32 Налогового кодекса РФ во всех регионах России до 1 января 2020 года должен быть введен налог на имущество от кадастровой стоимости.
Учитывая, что на территории Ростовской области не принят закон об исчислении налога от кадастровой стоимости, в настоящее время налог на имущество физических лиц, установленный решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 06.11.2014 № 746 (с изменениями), исчисляется исходя из инвентаризационной стоимости объектов недвижимости.

27.04.2017 Кадастровая оценка будет проводиться силами нового ГБУ
Если бы закон не изменился, в этом году пришлось бы проводить переоценку. Однако с 1 января 2017 года вступил в силу новый закон. И имеет ряд отличий. Он устанавливает некий переходный период - до 1 января 2020 года. Следующая особенность - решение о переходе на новый порядок принимает каждый регион самостоятельно. Самое главное отличие - все работы по проведению кадастровой оценки должны быть осуществлены силами нового государственного бюджетного учреждения" , - сказал он.

26.04.2017 Команда Цуканова могла заработать на перепродаже областной земли Бауцентру порядка 100 млн руб.
В Росреестре появилась кадастровая стоимость земли, которую братья-предприниматели Ганбаровы, близкие экс-губернатору, а сейчас полпреду президента в СЗФО Николаю Цуканову, приобрели у областного правительства и перепродали торговой сети «Бауцентр». Она составляет 155,7 млн руб.

26.04.2017 Любимов предложил создать региональное агентство кадастровой оценки
В Рязанской области нужно создать бюджетное учреждение, которое будет заниматься кадастровой оценкой имущества. Об этом заявил врио губернатора Николай Любимов, выступая в областной думе в среду, 26 апреля. По его словам, новая структура должна появиться до конца года.

26.04.2017 Махинации с учатками в Емельяновском районе привели чиновницу на скамью подсудимых
"По версии следствия,  обвиняемая в период с 2013 по 2015 год,  занимая должность руководителя администрации Емельяновского района Красноярского края используя свое служебное положение, совместно  со своим супругом, обманным путем, декларируя фактически отсутствовавшие объекты недвижимости, приобрели в собственность четыре земельных участка, расположенные в Емельяновском районе Красноярского края в поселке городского типа  Емельяново и селе  Дрокино, по заниженной льготной стоимости, в размере 2,5 % от их кадастровой оценки", — отметили в ведомстве.

25.04.2017 Ppt.ru: споры по кадастровой стоимости и кадастровому учету недвижимости - судебная практика
На сайте "Ppt.ru" приведен обзор судебной практики разрешения споров о кадастровой стоимости недвижимости "Судебная практика: споры по кадастровой стоимости и кадастровому учету недвижимости". Полностью с материалом можно ознакомиться по ссылке.

25.04.2017 Функции государственной кадастровой оценки в Удмуртии возложили на Минимущества
Предполагается, что Минимущества Удмуртии станет учредителем подведомственного бюджетного учреждения «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации недвижимого имущества», которое будет проводить соответствующие работы. Результаты государственной оценки, как и прежде, будет утверждать правительство республики.

25.04.2017 "Новости малого бизнеса": Смольный выделил новой организации КИО 20 миллионов рублей
Городское управление кадастровой оценки, созданное в феврале 2017 года, получило субсидии из Резервного фонда Петербурга в размере 20,3 млн. рублей. Соответствующее постановление с подписью Георгия Полтавченко опубликовано на сайте Смольного, передает корреспондент "Новостей малого бизнеса". Средства, как сказано в документе, пойдут "на финансовое обеспечение и выполнение государственного задания".

24.04.2017 Итоги круглых столов
"Продолжается интересная традиция проводить значимые мероприятия по оценке в один день и в одно время. Так и 21 апреля 2017 г. в Москве были проведены два круглых стола близкой тематики, на которых обсуждались проблемы оценочной деятельности и перспективы их решения."

24.04.2017 На исправление границ земельных участков в Татарстане нужен десяток лет
«Почему происходят ошибки? Сведения в кадастр вносят сами заявители, когда обращаются к нам с межевыми планами и вносят сведения по объектам недвижимости. Все-таки стоит контролировать деятельность кадастровых инженеров, когда вы заказываете проведение кадастровых работ. Многие инженеры злоупотребляют положением, и подстраивают границы под земельный участок, выносят границы без пересечения, хотя на самом деле определенные ими границы не совпадают с фактическими. К ответственности привлечь кадастрового инженера очень сложно», - сказал Костин.

24.04.2017 Грядет первый коллективный иск об оспаривании кадастровой оценки
В начале этого года владельцы квартир "Дома на набережной" (ул. Серафимовича, 2) обнаружили, что кадастровая стоимость их квартир выросла на 20-40% за год. А от кадастровой стоимости зависит и ставка налога, и итоговая его сумма. Сейчас к ней применяется понижающий коэффициент 0,2%. В течение ближайших нескольких лет налог будет доведен до 100%.

21.04.2017 Минземимущество РТ рассказало о создании центра кадастровой оценки
Формирование созданного в феврале государственного бюджетного учреждения "Центр государственной кадастровой оценки" в Татарстане продолжается до сих пор - утверждаются задания, определяется финансирование. Об этом сегодня на пресс-конференции рассказал замминистра земельных и имущественных отношений Рустэм Мерзакреев.

21.04.2017 Растёт только непонимание
7 апреля губернатор Турчак в очередной раз пытался усмирить псковских дачников, которые с начала года борются с новой кадастровой стоимостью участков. Власть долго рассказывала садоводам, что надо приводить в порядок земельные документы, чтобы они соответствовали реальному положению дел, говорила, что для новой переоценки земель денег нет, и обещала частично обнулить земельный налог. Когда местная пресса написала о поддержке Турчака садоводами, они возмутились и объявили о начале информационной войны.

21.04.2017 Башкирия: объектов для взимания налогов по кадастровой стоимости будет больше
Чиновники убеждены, что не все организации, которые должны платить налог на недвижимость по кадастровой стоимости, это делают. Поэтому решено провести инвентаризацию объектов. Об этом говорили вчера в Госсобрании на парламентских слушаниях, обсуждая перспективы регулирования вопросов государственной кадастровой оценки недвижимости и её налогообложения.


Новости 561 - 580 из 1165
Начало | Пред. | 27 28 29 30 31 | След. | Конец