Новости

23.05.2017 Оценочное осуждение
Накануне глобальной переоценки всей земли и недвижимости Петербурга и Ленобласти, которая должна начаться в следующем году, со скандалом сменилась власть в крупнейшей саморегулируемой организации (СРО) оценщиков региона - Сообщество профессионалов оценки (СПО). СРО, которое объединяет более половины оценщиков города, перешло под контроль соратников основателя и бывшего руководителя ГК "Аверс" Михаила Зельдина.

23.05.2017 Эксперты выявили нарушения при строительстве и неэффективные расходы в Удмуртии

Финансисты предложили привести в порядок кадастровую оценку имущества и земельных участков – по отдельным направлениям она значительно занижена. И вторая часть – это работа с бесхозным незарегистрированным имуществом. 

23.05.2017 Репортаж с XXV Международной конференции оценщиков «Инвестиционный климат регионов»
18-19 мая в Екатеринбурге состоялась XXV Международная конференция оценщиков – мероприятие, которое ежегодно проводится Российским обществом оценщиков в разных городах России.

23.05.2017 Оценщики могут применять УСН только зарегистрировав ИП
Минфин России разъяснил, что при ведении оценочной деятельности частные предприниматели могут применять УСН только в статусе ИП или организации (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 27 апреля 2017 г. № 03-02-07/1/25359).

22.05.2017 Налог на недвижимость свердловчан вырастет, но нескоро
Получив налоговые квитанции с неоправданно завышенными суммами, люди пытаются добиться правды в судах. Об этом рассказала президент Российского общества оценщиков (РОО) Светлана Табакова на состоявшейся на этой неделе в Екатеринбурге Международной конференции «Инвестиционный климат регионов».

22.05.2017 Правительство РФ усиливает меры Федерального надзора за проведением кадастровой оценки
В документе прописаны требования относительно разработки плановых и внеплановых проверок соблюдения порядка проведения государственной кадастровой оценки на территории страны.

22.05.2017 Оценщики подтвердили, что налог на екатеринбургские хрущёвки может вырасти в десять раз
В ходе Международной конференции оценщиков, проходящей в Екатеринбурге вице-президент Российского общества оценщиков (РОО) Степан Сарбашев заметил, что при проведении оценки по официально утверждённой методике кадастровая стоимость новых объектов оказывается ниже инвентаризационной, а объектов, построенных несколько десятилетий назад – наоборот выше. В некоторых случаях – в разы.

22.05.2017 Десятикратный рост налога и бессмысленные суды – опыт соседей показал, что ждет владельцев жилья на Урале
«У нас где-то в сознании должно быть заложено, что переоценка будет постоянно, и хорошо бы, чтоб сохранилась возможность ее оспаривать», – подчеркнула в ответ президент Российского общества оценщиков Светлана Табакова.

22.05.2017 ИНЖЭКИ приглашает на семинар по оценочной деятельности
24 мая в Инженерно-экономическом институте ТИУ пройдет семинар по оценочной деятельности. Его проведет член Экспертного совета СРО «Российское общество оценщиков», генеральный директор ООО «Оценочная компания «Альянс» Наталья Соловьева.

18.05.2017 ФСБ возьмет свое тихонько
Президент РФ Владимир Путин подписал указ, дающий Федеральной службе безопасности (ФСБ) право изъятия земельных участков и (или) расположенной на них недвижимости «для государственных нужд».

18.05.2017 Росреестр не обнулял стоимость земли под хрущевками
В пресс-службе Росреестра пояснили, что, согласно действующему законодательству, Росреестр не проводит кадастровую оценку, поэтому утверждение, что «Росреестр обнулил стоимость земли», не имеет под собой оснований.

18.05.2017 Что может быть интересного в стандартах оценки?
Как оказалось, стандарты оценки весьма интересны при детальном рассмотрении и не смотря на то, что многие из нас о них ничего толком не знают, они весьма и весьма влияют на нашу жизнь.

16.05.2017 Центробанк взялся за оценку кредитных залогов
Начиная с февраля банки стали чаще обращаться к оценщикам за экспертизой как залогов, так и непрофильных, проблемных активов. Услуги оценщиков они используют как фактор снижения риска при проверках ЦБ. Акт оценки – документ, к которому банки могут апеллировать и спорить при проверках ЦБ, иначе диалога с регулятором нет. Нередко уже после начала проверки Центробанка банки обращаются за экспресс-оценками, чтобы сориентироваться. Впрочем, мнение оценщиков чаще всего совпадает с расчетами банков. Но вот мнение ЦБ не всегда совпадает с мнением оценщиков.

16.05.2017 Справедливая кадастровая оценка – миф или реальность?
"Из недостатков, прежде всего – это отсутствие органа, осуществляющего проверку отчетов оценщиков. При проведении оценки согласно ФЗ-135 "Об оценочной деятельности в РФ" от 29.07.1998 года, функцию контроля осуществляла саморегулируемая организация оценщика, подписывающего отчет.
Согласно ФЗ-237 "О государственной кадастровой оценке" от 3 июля 2016 года такого механизма не предусмотрено."

16.05.2017 Вопросы кадастровой оценки и земельных отношений рассмотрели на круглом столе
На круглом столе рассмотрели вопросы проведения на территории муниципальных образований землеустроительных работ по описанию местоположения границ населенных пунктов с целью внесения их в Единый государственный реестр недвижимости и комплексных кадастровых работ. Эти меры обеспечат полноту сведений государственного кадастра недвижимости, помогут в устранении кадастровых ошибок и снижении количества земельных споров. «В дальнейшем это упростит процедуры ведения бизнеса и будет способствовать повышению инвестиционной привлекательности региона», – добавил Алексей Бобраков.

16.05.2017 Печальная математика: Зейские предприниматели готовятся к банкротству из-за «драконовских» налогов
Зейские предприниматели бьют тревогу из-за выросшего в этом году налога на недвижимость. Депутаты амурского Заксобрания установили завышенную кадастровую стоимость одного квадратного метра — в Зее она доходит до восьми тысяч рублей. В свою очередь городские депутаты установили максимальную ставку налога при возможном разбросе от 0,5 до 2 % от кадастровой стоимости.

15.05.2017 Прокуратура Васильевского острова проверит Росреестр из-за потери данных о собственниках квартир
Собственники квартир одного из домов на Васильевском острове не смогли через Росреестр подтвердить право собственности на свои зарегистрированные около десяти лет назад квартиры. Теперь устанавливать владельцев квартир и проверять работу службы будет районная прокуратура по жалобе председателя ТСЖ «Морская 35/6» Максима Дмитриченко.

15.05.2017 Управление Росреестра по Москве обнаружило нарушения в деятельности СРО
Как сообщает сайт Росреестра, Управление Росреестра по Москве в I квартале 2017 года, осуществляя контроль за деятельностью саморегулируемых организаций (далее – СРО) провело 5 внеплановых проверок в отношении СРО арбитражных управляющих и СРО кадастровых инженеров. В ходе проверок обнаружены два нарушения – не были отправлены ответы на обращения граждан.

15.05.2017 О применении для целей налогообложения актов субъектов РФ об утверждении кадастровой стоимости участков
Письмо ФНС России от 26.04.2017 N БС-4-21/7937 "О порядке определения налоговой базы по земельному налогу"

15.05.2017 Речь идет о жителях центра, которым переоценка недвижимости поможет сохранить крупные суммы. Впрочем, такие случаи пока единичны, в основном, по поводу кадастра судятся компании. За что борются москвичи, и каковы их шансы на успех?