Новости

28.06.2017 На 44% выросло число заявлений о пересмотре кадастровой стоимости земли в Мурманске
В январе-мае 2017 года комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Мурманской области рассмотрела 205 заявлений. В 58% случаев решения были приняты в пользу заявителя.

По сравнение с аналогичным периодом прошлого года количество заявлений выросло на 44%.

Росреестр не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, но участвует в ее исправлении, если у правообладателей есть сомнения в ее правильности, отмечают в ведомстве.

«До 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные органы власти. С 1 января 2017 года вступил в силу закон «О государственной кадастровой оценке». Согласно новому закону государственная кадастровая оценка будет проводиться во всех субъектах Российский Федерации по новым правилам с 2020 года», сообщили в Управлении Росреестра по Мурманской области

Правительством Мурманской области на территории региона в 2018 году запланировано проведение оценки земель особо охраняемых территорий и объектов, а в 2019 году - объектов капитального строительства. ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» проводит подготовку к этим работам.

Источник

28.06.2017 В Челябинской области планируют повысить налоги на коммерческую недвижимость
В планах южноуральских чиновников взымать налог исходя от кадастровой стоимости недвижимости, а также снизить минимальную площадь налогообложения для коммерческих помещений с 2000 до 1500 кв. м.

28.06.2017 ОЦЕНКА: ИГРА НА ПОНИЖЕНИЕ
В статье исследуются процессы, происходящие в оценочном бизнесе России в настоящее время с учетом общеэкономического фона развития — это и фактическое введение государственной монополии на кадастровую оценку объектов недвижимости, принадлежащих физическим лицам, отмена обязательной экспертизы СРО отчетов об оценке, введение для всех оценщиков обязательного квалификационного экзамена.

27.06.2017 Эксперты обсудили поправки в закон о налоге на имущество организаций
В настоящий момент в соответствующий перечень внесены административно-деловые, торговые центры и нежилые помещения, используемые для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания площадью 2 000 квадратных метров и более.

27.06.2017 Мэрия расставляет приоритеты
Свою лепту в снижение доходов городского бюджета внесла и область. Дважды региональное правительство пересматривало кадастровую оценку земли, уменьшив ее втрое в 2012 году и еще в два раза в 2015-м. В результате поступления от этого налога, второго по значимости в доходах города, снизились с 3,2 млрд рублей в 2011 году до 679 млн рублей в 2016-м.

27.06.2017 Минфин России разъяснил порядок исчисления налогов в случаях пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости
Письмо ФНС России от 23.06.2017 N БС-4-21/11953@ "О применении кадастровой стоимости, пересмотренной в связи с недостоверностью сведений об объекте недвижимости"

26.06.2017 Псковским землевладельцам удалось вдвое снизить стоимость участков
В результате изучения заявлений и отчетов об оценке комиссией были приняты решения о снижении ранее установленной суммарной кадастровой стоимости земельных участков с 249 851 649 рублей до рыночной в размере 101 592 335 рублей.

23.06.2017 Переоценка реновации. На что рассчитывать собственникам изымаемых помещений?
Как предпринимателю минимизировать потери и получить от города максимальное возмещение за свое имущество?

22.06.2017 Этот изменчивый кадастр
А Росреестр между тем отмечает, что россияне стали чаще оспаривать кадастровую стоимость недвижимости, в том числе земельных участков. Именно она является базой для начисления налога, и чем стоимость выше, тем больше платеж.

22.06.2017 Бюджетная оценка
Правительство Свердловской области внесло изменения в программу управления госсобственностью: в регио­не откроют центр государственной кадастровой оценки.

22.06.2017 Индивидуальная оценка
В Смольном придумали, как реанимировать процесс выкупа помещений арендаторами, застопорившийся из–за череды скандалов с выбором оценщиков недвижимости для сделок по приватизации.

22.06.2017 При строительстве проспекта Калашникова в Ижевске расселят как минимум одну тысячу человек
«Законом предусмотрено производство оценки оценочными компания, если оценки не утраивают, то в дальнейшем они будут устанавливаются судом. Здесь пугаться не надо ничего. Никто никого не собирается огорчать или обижать в отношение каких-то выплат», - сказал заместитель главы администрации Ижевска по градостроительству

20.06.2017 Изменен размер платы за перераспределение земельных участков
Правительством Пензенской области принято постановление от 13.06.2017 года № 285-пП «О внесении изменения в Порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков с земельными участками, находящимися в собственности Пензенской области, и земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Пензенской области, утвержденный постановлением Правительства Пензенской области от 23.04.2015 № 203-пП».

20.06.2017 Пересмотр кадастровой оценки за ваш счет
Конституционный суд (КС) вернулся к проблемам кадастрового учета: переоценку недвижимости по искам граждан и организаций суды проводят за их счет, отказываясь компенсировать издержки, понесенные в споре с чиновниками. Муниципальным властям тоже не удается реализовать предоставленное им КС право на пополнение бюджета в спорах с собственниками, добившимися «существенно заниженной» переоценки.

20.06.2017 Минэкономразвития России предлагает расширить перечень оснований для государственной регистрации прав
Проектом вносятся многочисленные изменения в федеральные законы "О государственной регистрации недвижимости", "О кадастровой деятельности", "О государственной кадастровой оценке" и др., а также в Земельный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ.

19.06.2017 А. Клишас представил позицию СФ в Конституционном Суде России по делу о проверке конституционности положений АПК РФ и КАС РФ
В ходе заседания были рассмотрены жалобы, касающиеся распределении судебных расходов по делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков.

19.06.2017 Норма о компенсации судебных издержек по делам о кадастровой оценке дефектна
Нормы закона, которые не позволяют владельцам земельных участков получить компенсацию судебных расходов по делам о кадастровой оценке, дефектны и приводят к тому, что органы власти не заинтересованы в справедливом определении кадастровой стоимости.

01.06.2017 Минэкономразвития России подготовлены правила установления кадастровой стоимости объектов недвижимости
Определение кадастровой стоимости предполагает расчет наиболее вероятной цены, по которой он может быть приобретен, исходя из возможности продолжения его использования независимо от ограничений на распоряжение этим объектом недвижимости.

01.06.2017 Росреестр: в январе-апреле удовлетворена просьба 57% заявителей о пересмотре кадастровой стоимости
Количество заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, рассмотренных комиссиями, созданными при Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре), в январе-апреле 2017 года выросло на 61% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года, сообщает пресс-служба ведомства.

01.06.2017 Узнать всё о недвижимости перед её покупкой, защитить жильё от мошенников, упредить рост налога на недвижимость, проверить законность заборов. Рассказываем обо всех возможностях «спрятанных» на сайте Россреестра
Светлана Табакова, президент Российского общества оценщиков (РОО), к.э.н.: "Кадастровая оценка объектов должна проводиться раз в 3-5 лет. То есть существует вероятность, что раз в несколько лет стоимость квартиры-дома-участка будет меняться. Соответственно будет меняться размер налога, который должен платить владелец объекта. Владельцам недвижимости следует привыкнуть к мысли, что процесс контроля (и, возможно, оспаривания) кадастровой стоимости их имущества станет фактически постоянным. К этому вопросу каждому собственнику придётся возвращаться раз в несколько лет".